最新出版的《天下经济》杂志2024年6月期刊中，深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司董事长董新霞荣登封面人物。

全文如下：

她的职业生涯，宛如一条不断攀升的曲线，每一个转折都蕴含着挑战与机遇的交响。她从体制内的勤勉职员，到房地产评估公司的技术骨干，最后成为评估机构的负责人，她是深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司（以下简称国资源）董事长董新霞。

做为深圳土地、房地产、资产评估行业的参与者、建设者、见证者，入行20多年来，她秉承初心，把对行业的热爱化作执着的奉献和无悔的付出。作为公司的负责人，她以其卓越的领导力、丰富的行业经验、扎实的理论功底和敏锐的市场洞察力，带领国资源在激烈的市场竞争中稳健前行，发展壮大，不断赢得客户的信赖和尊重。

本期人物专访，带你走进国资源，聆听董新霞的故事。

坚守初心，缔造行业标杆

1996年，董新霞放弃河南老家体制内安稳的工作，随着改革开放的浪潮来到深圳，成为房地产评估公司的一名技术人员，开启一段全新的职业生涯。在摸爬滚打中，她凭借敏锐的洞察力，深感评估行业的巨大发展潜力。“我觉得评估行业很适合女孩子从业，需要十分认真、专注、细致。”她表示，评估行业不仅是客观公正评价资产价值的关键领域，更是推动市场经济健康发展的重要力量。

在房地产评估公司的工作经历，董新霞收获的不止是专业能力的提升，也收获了满满的自信心，她立志成为评估行业的勇敢探索者。2000年，经过深思熟虑后，她作出了一个勇敢且坚定的决定——发起成立国资源，并出任总经理。这次职业生涯的华丽转身，不仅标志着身份的转变，更是个人成长道路上的又一次勇敢尝试。

创业之路遍布荆棘，而最终进入“决赛”的更是凤毛麟角。回忆起创业初期的艰辛，董新霞感慨万分，“那时候，我们团队只有几个人，面对激烈的市场竞争，既要寻找、挖掘客户，又要有过硬的专业知识服务好客户，每个成员都得是多面手，整个团队面临着巨大的压力和严峻的挑战，但我始终相信所有的至暗时刻都需要用千锤百炼来破解，越是昏暗，火焰燃烧的光芒才越耀眼！那时我们只有一个信念，就是用专业的知识和服务为客户创造价值，也是这个信念支撑着我和国资源一路走到了今天，从弱小走到强大。”

如今，国资源团队已经发展成为有一百多人的行业精英团队，在金融机构评估、土地整备咨询服务、城市更新和法院委托评估业务等领域均具行业前列。这一切的成就，都离不开董新霞的远见卓识和正确领导。二十余年来，在她的带领下，国资源以“秉承专业服务理念，为客户创造最大价值”为座右铭，凭借着过硬的专业能力和一流的服务品质，已发展成为一家拥有国家一级房地产评估资质、全国范围执业的一级土地评估资质和资产评估资质的综合性评估机构，致力于为客户提供全方位、高质量的土地、房地产、资产评估和咨询顾问服务。

坚持专业，为客户创造价值

专业能力是公司的核心竞争力，在创立公司的初期董新霞就将这一理念做为公司的立业根基，将提高员工的专业技术水平做为公司管理的第一要务。为此，董新霞不遗余力提高公司专业服务能力，目前公司专业技术人员占比超过80%，全部拥有大学及以上文凭，注册房地产估价师、土地估价师、资产评估师等高级专业技术人才数十人。

作为行业标杆，在董新霞的领导下，国资源凭借着雄厚的技术积累和人才储备，全方位为客户提供土地、房地产、资产评估和咨询顾问服务。在城市更新项目及土地整备利益统筹领域，深度参与深圳、广州、东莞等多个城市更新项目及土地整备利益统筹项目，承担了评估、全程咨询、督导、复核等重要工作，为项目的顺利推进提供了有力支持；在资产评估领域，提供单项资产评估、无形资产评估、整体资产评估、资产组合评估等各种类型评估服务；在房地产评估领域，提供土地评估、房产评估、在建工程评估等各种类型评估服务。

“只有坚持独立、客观、公正、公平的立场，才能在评估过程中做到公允平衡各方权益，才能实现多方共盈。”作为资深的评估师，董新霞分享自己的执业之道。于她而言，这不仅是对评估师职业的敬畏，更凸显了对评估行业道德规范的坚定守护。她进一步阐释，持续精进的学习是评估人员不断提升自我、紧随市场变革步伐的必由之路。而职业操守，不仅是对客户的承诺，更是评估行业的灵魂，它确保了评估工作的公正性和客观性。董新霞表示：“资产评估是维护市场秩序、保障客户利益的重要手段。我们始终坚持独立、客观、公正的原则，用高水平的技术能力为客户提供高质量的评估服务。”

坚持创新，引领行业发展

当前房地产外部环境发生重大变化，对于评估机构而言，既是机遇，同时也是挑战，如何克服困境，把握机遇，是国资源不断研究的问题。

董新霞坦言，从行业未来发展的角度看，评估机构的服务范围与业务种类将越来越广，客户需求也越来越高，越来越多样化，行业服务逐步向综合化、咨询顾问化方向发展。公司始终坚持守正创新的发展策略，积极探索转型咨询顾问及相关业务，合作对象也已经从传统的金融机构及非银机构，转变为政府机构、国企央企。

“公司之前的发展战略是深耕本地，业务范围主要集中在深圳，东莞和广州也有一些业务，而且做得还挺不错的，但随着公司一天天地发展壮大，我们不能囿于一地。”董新霞表示公司已经制定了新的“五年计划”，走出去战略是其中的重头戏，初步在全国省会城市开设直营公司，机遇与风险完全由自己的团队把控。同时，也积极探索新的服务模式和技术手段。

成立以来，国资源取得了一些令人瞩目的成绩，但这并非一蹴而就，是董新霞对评估领域的独到理解和循序渐进的学习、成长、突破所形成的经验体系。在机遇与挑战并存的现状下，董新霞从未懈怠，她表示：“我们将继续秉承专业服务理念，为客户创造最大价值的宗旨，不断提升自身的专业能力和服务水平。同时，我们将积极拥抱新技术、新模式，推动公司的创新发展。”

值得一提的是，董新霞在发展企业的同时不忘做为企业家的担当与责任，密切关注和支持慈善事业，弘扬博爱奉献精神。多年来，积极倡导以国资源名义参加各类社会公益活动，不定期向贫困山区、贫困小学等困难群体捐资助学，捐款捐物百余万元，这些善举得到了社会各界的广泛赞誉。董新霞在接受媒体采访时表示将继续秉承回报社会理念，在积极推动企业稳健发展的同时，始终秉持“回馈社会”的公益理念，通过履行社会责任，热心社会公益事业，以实际行动积极推进公益事业稳健、和谐发展，用爱心善举向社会传递更多的正能量，用实际行动彰显更多的责任与担当。

跋山涉水，不改一往无前，山高路远，但见风光无限。董新霞的赤诚初心，不仅展示了一个创业者的勇敢追求，也让自身成为行业的励志榜样。未来，董新霞仍将带领国资源一路栉风沐雨，逐梦前行，奋楫扬帆向未来。（记者 欧阳鸿）