3 月 28 日，珠海市一诺投资有限公司联合中国壹心梦想基金等数家境内外企业，共同发布了“珠海一诺天伦城”概念规划 1.0 版方案。基于该方案将作为未来五至十年一诺投资的重要发展方向，且对于粤港澳地区相关产业链具有重大意义，同时对于引领中国养老行业的未来发展，也具有很大的启发和领航作用。到底一诺投资对于“珠海一诺天伦城”寄予了什么厚望？同时一诺投资对于整个养老产业的认识是怎么样的？为此我们特意前往澳门专访了一诺投资执行总裁樊明玮先生。
珠海一诺天伦城项目得到澳门著名爱国商人尹国驹先生的大力支持
有人认为，中国养老产业的风口还没有真正到来，还要再等十年才可能会形成 一个比较成熟的产业。您对这个观点怎么看？
樊明玮：“2018 年，养老产业会非常清晰。这个时间点有几个核心的问题：一是 2018 年政府换届，2017 年离任前经济改革方面也会全面做起来，回到稳定增长的态势，接下来肯定要提升产业经济，我对此还是比较乐观的。第二是刚需起来了，五十年代出生、老三届的这一批人到 2018 年的时候 70 多岁了，他们都是独生子女，而且 30 年的改革开放已经积累了一定的财富，这个时候的养老需求挡也挡不住。”
目前很多情况下养老事业的社会公益性要高于商业的营利性。一诺投资是如何打算在公益性和营利性方面均衡的？
珠海市一诺投资有限公司践行社会公益事业
樊明玮：这个概念也是不对的。社会在进步，是利益出现的进步，而不能要求别人都为了全人类而服务。我们应该面对的是这个行业、这个产业有没有空间，是市场来决定的，是客户来决定的，不是政府来决定的。我们做的事业老百姓接受了，那就是社会事业。他愿意花钱，你干嘛要阻止他？而这个钱必须是在整个社会中周转的，这叫社会财富。如果把钱存在一家银行不动，那还能叫社会财富吗？钱流向哪一端都不重要，只要在周转就好，那么老百姓拿到钱去购买服务，解决养老问题，去发展产业，这就是社会。当然做这个行业相对来说因为有中国的价值观，有道德层面在里面，可能会便宜一点，不要暴利，不要去欺负老人，尽量多做一些公益的事情，多为老人服务。这是一个理想的目标。但是在这个产业里混口饭的，必须营利，不去营利就是不可持续发展，不可持续发展就糟蹋了这个产业。所以我们不能只做好人不赚钱。所以强调公益性这种观点，我认为是片面的。但我们应该弘扬这种观点，从社会层面来说弘扬这种观点是对的，但不能要求别人按这个观点去做。就像年轻人一样，进入社会首先是解决生存问题，必须要有好的生存，经济已经能够支持独立生存了，那才能愿意去做公益。
一诺投资执行总裁樊明玮先生及夫人
珠海一诺天伦城将会有哪些创新的理念来改进现阶段我国养老产业的现状？
樊明玮：我们邀请了诸如壹心梦想基金管理有限公司等多家国内外知名的行业领军机构共同来参与“珠海一诺天伦城”项目，也共同制定了五个目标：即《全球领先的老年住宅标准在中国的首席实践基地》、《中国养老金融创新的先行实践基地》、《中国老龄物联网与互联网双网服务的示范基地》、《世界银发族文创盛享度假的示范基地》、《中国低碳生态养老的示范基地》。整个“一诺天伦城”项目将紧密围绕这五个目标分阶段开展。具体将细分到三个特色分区，即天伦共享区、疗养核心区、全能照护区；二十个重点项目和“疗、居、游、娱、学”五大产业链的实施。充分利用珠海处于粤港澳核心地理位置的区域优势，定位于落地珠海、引领中国，成为养老行业标准的制定者和输出者。
如何看待我国正在进入老龄化社会的严峻现实?
樊明玮：从我们国家的国情而言，我国的老龄化存在人口基数大、地区发展不均衡、城乡差距大、未富先老以及之前独生子女政策影响下的“421”人口结构等问题；从养老的社会层面和企业层面而言，养老服务相关配套政策不完善、民办养老服务机构的扶持力度不够、养老从业人员短缺、缺乏成熟的运营服务模式等；从市场定位到盈利模式，从政府角色到政策制定，尚在并不成熟的摸索、等待的阶段。这些都是造成我国目前老龄化面临的问题和挑战。而且老龄化对社会经济的影响是把双刃剑，有消极的一面也有积极的一面。消极的一面是人口老龄化会造成劳动力不足、从而使得我国劳动力成本加大，增加了企业发展的负担；老龄化加大了政府在养老、医疗及社会服务方面的财政支出，也就较少了对经济建设的投入。积极的一面是政府在养老消费方面的投入不断增长，促使老年产业成为一个“朝阳产业”，拉动几万亿甚至几十万亿的经济，带动了涉老企业的发展。
